经常有朋友问及关于宅基地动拆迁的问题，比如说有的是外地媳妇户口未落进来是不是有份，有的落进来了闹离婚怎么分，有的家中老人在拆迁后过世，子女对拆迁补偿分配不均，有的是对拆迁时哪些人可以拿钱，哪些人可以拿房分不清，诸如此类的问题，我们这一期进行分析。（因为宅基地动拆迁利益分割的案件较为复杂，不同地区的拆迁补偿方案也存在差异，所以有不尽之处，请多包涵）
1）首先确定当时立基人有哪些？要看宅基地使用权证或者建房批文，有些人不在使用权证上或者批文中，就不是立基人，有可能是后来户口迁入的或者当时参与建房的人。
2）确定哪些人是能享受动拆迁利益？要查看动拆迁协议，有些人在其他地方已经享受过动拆迁利益的，就不能再享受。
3）动拆迁的补偿包括地上物补偿（即房屋补偿）和宅基地使用权补偿（即土地补偿），其中面积按以宅基地使用证或者建房批文上记载的面积为准，补偿对象也以上面记载的人为准，如果上面没有名字就没有份。
4）虽然有些人在宅基地使用证或者建房批文上没有名字，但是在老房子获批新建后参与新建的，或者参与老房翻修的，又或者对房屋内部重新装修的人，在分家析产的时候，法院也会考虑他们对于房屋的贡献大小等因素，酌情给与适当分配。
5）如果宅基地使用权人在拆迁后死亡的，即在签订《房屋补偿安置协议》后死亡的，那么先要确定死者在安置补偿中的份额（分家析产），再处理继承的问题。
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